Protección patrimonial contra riesgos por fraudes inmobiliarios (Auditoría territorial)
19 de Marzo de 2021
Invertir en bienes inmuebles, gracias a su plusvalía, tradicionalmente ha sido una forma segura de incrementar y proteger el patrimonio de las personas, particularmente en tiempos de crisis, como la que actualmente estamos enfrentando, en razón de la pandemia por el Covid-19.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios informó en 2019 que los fraudes inmobiliarios alcanzan daños por 600 millones de pesos anualmente, pero se estima que la cifra es mayor debido a los fraudes que no son reportados. Algunos de los fraudes que se han incrementado durante la crisis sanitaria son los siguientes:
- Suplantación de identidad
- Casas y terrenos inexistentes
- Condiciones no especificadas en el contrato
- Documentos falsificados
- Adelanto o apartado para propiedad inexistente
Es por ello que, si usted pretende invertir su patrimonio en cualquier inmueble, independientemente del sitio y cuestiones económicas que haya analizado, le recomendamos que, para tener certidumbre sobre el inmueble que compra, así como sobre el vendedor y la fidelidad de sus documentos, realice una “Auditoría territorial” previamente a cualquier contrato que celebre, para que su inversión se encuentre adecuadamente protegida y evite ser uno de los miles de casos reportados por fraude.
Nosotros podemos asesorarle, además, en materia de regularización de inmuebles, de formas viables de adquisición y cualquier otro aspecto en materia contractual para que tenga a su alcance un servicio integral que le de la tranquilidad al realizar inversiones inmobiliarias en México.
En Rivadeneyra, Treviño y de Campo S.C., le estamos dando seguimiento a este tema, para poder brindarle la asesoría legal que en su caso requiera. Se elaboró este documento con fines informativos. El contenido no debe considerarse como un consejo u opinión legal.
Esperando que la presente información sea de su utilidad, quedamos a sus órdenes para cualquier duda o comentario adicional que pudieran surgir al respecto.
Rivadeneyra, Treviño y de Campo
Regulatorio
Vidaur Mora Espinosa
vmora@rtydc.com
Ivann Ferrer Toledo
iferrer@rtydc.com
Jesús Echegaray Cabrera
jchegaray@rtydc.com